Haus zum Kauf in Laupheim

offen

Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in stadtnaher und ruhiger Lage in Laupheim !

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und einen Garderoben- und Flurbereich.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine große 5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt im Obergeschoss über ein große Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine große Essdiele, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum und ein WC.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide, das große Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, der offene Arbeitsraum und das WC.

Im Dachspitz befindet sich zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist teilunterkellert. Ein Naturboden-Gewölbekeller, der Heizraum und die Waschküche.

Die Ober- und Dachgeschoss-Wohnung ist ab 01. September beziehbar.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren !

Die Daten:

Baujahr 1908

1959 Einbau Wohnung EG
1965 Vergrößerung Wohnzimmer OG und Anbau Garage
1975 umfachreicher Umbau: Dachstuhl neu, Fenster OG und DG, Heizung (Heizkörper +
Leitungen)
1990 Fenster EG, Elektrik EG teilweise, Vergrößerung Wohnzimmer und Bad EG
1994 Anbau Wintergarten

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +4973924443
Telefax: 0 73 92 - 40 16

anfragen@anfragen.immo-von-puttkamer.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 591.000 €
Adresse 88471 Laupheim
Wohnfläche ca. 255 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 415 m²
Objekt-Nr. 5224

Käuferprovision

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 228,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1908
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 01.06.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1908
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Unterkellert teilweise
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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