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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Warthausen
"KAPITALANLAGE IN BETREUTES WOHNEN - WOHNUNG 5 !"
Beschreibung
WOHN- UND PFLEGEZENTRUM !
Das Gebäude der früheren Schloßbrauerei wurde 1905 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und zum Pflegeheim umgebaut. 2008 erfolgt ein Neubau zur Erweiterung des Heims mit einer Doppelung der Bettenzahl.
Es handelt sich bei einer betreuten Wohnung um Teileigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Dadurch ist eine flexible Verfügung für den Eigentümer gewährleistet.
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Neubau und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, bodentiefe Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ermöglichen Ausblicke ins Grüne. Die Bäder sind als Pflegebäder ausgelegt. Sie sind barrierefrei.
Die betreuten Wohnungen sind perfekt in das Gesamtkonzept integriert: Sie verfügen über eigene Eingänge, Parkplätze und auch Terrasse. Gleichzeitig wird vom Personal einmal täglich nach dem Rechten gesehen, können sämtliche Dienstleistungen des Hauses sowie auch das Aktivitätenprogramm und das Speisenangebot genutzt werden.
Im Notfall ist Hilfe direkt vor Ort und die Druchlässigkeit zum Pflegebereich bei Bedarf gegeben !
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51 m² und 98 m² zuzüglich anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Kontakt aufnehmen
"KAPITALANLAGE IN BETREUTES WOHNEN - WOHNUNG 5 !"
Ansprechpartner
Dagmar von Puttkamer
Telefon: +49(7392) 4443
Telefax: +49 7392 4016
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
Kaufpreis 187.367,07 € |
Mieteinnahmen (Ist) 6.040,56 € |
Adresse 88447 Warthausen - Warthausen |
Wohnfläche ca. 49,98 m² |
Zimmer 2 |
Nutzfläche ca. 11,71 m² |
Gesamtfläche ca. 61,69 m² |
Objekt-Nr. 5035 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Ausstattung
Anzahl Wohneinheiten 7 |
Anzahl Zimmer 2 |