Wohnung zum Kauf in Laupheim
VIP ! RUHIGE GELEGENE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GROSSEM TIEFGARAGEN-STELLPLATZ IN LAUPHEIM !"

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Wohngebiet "Bronner Berg Nord" im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC (neu), eine große Diele.

Die Wohnung ist modernisiert - Böden, Heizkörper und Einbauküche wurden erneuert.

1 großer TG-Stellplatz (abschließbare Tiefgaragenbox mit Kipptor) gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Gerne bitten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

# Massivbauweise
# Baujahr 1993
# ruhige Lage
# Wohnfläche ca. 68 m²
# Einbauküche neu
# Heizkörper neu
# Böden neu
# großer Balkon
# Gäste-WC
# Badewanne
# Hausmeistervollservice
# abschließbare Tiefgaragenbox (es besteht die Option, 2 weitere Tiefgaragenboxen zu erwerben)
# aktuell vermietet für 795,00 EUR Kaltmiete
# 211,00 EUR Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage (108,00 EUR) und Verwaltergebühren - davon ca. 70,00 EUR umlagefähig

Lage

Fußläufig zu erreichen sind ein Ärztehaus mit diversen Fachärzten, einer Apotheke sowie eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, ein Metzger und Getränkehandel. Zudem finden Sie eine Textilreinigung, Friseur und ein Kreditinstitut in unmittelbarer Nähe.

In nur wenigen Gehminuten findet sich die Grundschule Bronner Berg mit der neuen Kindertagestätte „Haus des Kindes“, die Ihnen eine Rundumversorgung Ihrer Kinder bietet. Ebenfalls bietet Ihnen diese Lage beliebte Kinderspielplätze, sowie Spazierwege im angrenzenden Schlosspark.

Laupheim ist eine prosperierende und selbstbewusste Stadt mit rund 22.700 Einwohner. Als große Kreisstadt spielt sie eine wichtige Rolle im Herzen der oberschwäbischen Region. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur wie z.B.: Medizin, Bildung, Kultur sowie Sport und Freizeit, Dienstleistungen und Handel. Exzellente Einrichtungen sind das öffentliche Observatorium mit Planetarium, das Parkbad Laupheim und das Schloss Großlaupheim über den Dächern der Stadt. Laupheim hat ein kulturelles Zentrum, das barocke und moderne Architektur verbindet und ein einzigartiges Museum im Land, das sich mit der Geschichte von Christen und Juden befasst.
An der B30 verkehrsgünstig zwischen Ulm und Biberach gelegen, hast sich Laupheim in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit ausgewogener Unternehmensstruktur entwickelt. International renommierte Unternehmen der Pharma-, Verpackungs- und Flugzeugindustrie sowie der Offroad-Fahrzeugbau und der Metallverarbeitung haben den Namen der Stadt in die Welt gebracht. Darüber hinaus sorgen mittelständische Unternehmen dafür, dass Laupheim eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen hat und zu einer Pendlerstadt geworden ist.
Entfernung in die nächsten größeren Städte: -Biberach an der Riß: 25 Km –Ulm: 23 Km -Memmingen: 55 Km -Lindau (Bodensee) 95 Km Kempten: 105 Km -München 165 Km

Sonstiges

Tiefgaragensanierung wurde erfolgreich abgeschlossen.