Haus zum Kauf in Walpertshofen
"VIP - GEPFLEGTER BUNGALOW MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN !"

Beschreibung

Gepflegter Bungalow in ruhiger und sonniger Lage !

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche (Spülmaschine 2019), das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das WC sowie der großzügige Flurbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich die beheizbare Garage (Tor elektrisch), der beheizbare Hausarbeitsraum, der Hobby- und Partyraum, der Vorratskeller und der Heizungsraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung Kargo Monopol Brennwert Baujahr 2005.
3 x 2000 ltr. Stahltanks
5 Solarmodule für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung.
Warmwasser-Speicher 400 ltr. und Heizung-Pufferspeicher 800 ltr.

Der Wohn-Essbereich kann zusätzlich durch den vorhandenen Schwedenofen beheizt werden.

Das Haus verfügt über 1 Garage im UG und 1 Stellplatz.

Modernisierung:

1997 Fenster 2-fach-isolierverglast
2005 Öl-Zentralheizung Brennwert
2006 5 Solareinheiten (Warmwasser und Heizungsunterstützung)
2019 Dachsanierung

Das Haus ist ab November beziehbar.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges

Das Haus wurde in Massiv-Bauweise erstellt (30 cm Hohllochziegel)

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +49(7392) 4443
Telefax: +49 7392 4016

info@immo-von-puttkamer.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 365.000 €
Adresse 88487 Walpertshofen - Walpertshofen
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 4,50
Grundstücksfläche ca. 773 m²
Objekt-Nr. 5125

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 145,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 16.04.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4,50
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert

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