Wohnung zum Kauf in Baltringen
"VIP - HELLE UND SONNIGE 4,5-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE !"

offen

Beschreibung

In wunderschöner, ruhiger und sonniger Lage befindet sich diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon !

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einen großzügigen Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, eine große Küche mit Einbauküche, ein Elternschlaf-zimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Des Weiteren befinden sich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum, die vom Flur aus erreichbar sind, in der Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinsamer Hobby- bzw. Werkstattkeller sowie ein Kellerraum zur Wohnung (mit Fenster).

Eine Garage (links) mit neuem Sektionaltor sowie ein Stellplatz gehören zur Wohnung.

2010 wurde die neue Heizungsanlage in Betrieb genommen (Luft-Wärme-Pumpe). Im Zuge dessen wurde die Fußbodenheizung durchgespült.
Ein Gas-Anschluss sowie die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss befinden sich ebenfalls im Haus.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +4973924443
Telefax: 0 73 92 - 40 16

info@immo-von-puttkamer.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 316.500 €
Hausgeld 140 €
Adresse 88487 Baltringen
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 5235

Käuferprovision

2,975 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 128 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 12.09.2032

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 1982
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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