Büro/Praxis zur Miete in Laupheim
"VIP - MODERNE UND REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME IM HERZEN VON LAUPHEIM !"

offen

Beschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich in einem 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, welches über insgesamt 3 Geschosse verfügt. Die 125 m² große Einheit im 1. OG teilt sich wie folgt auf:
4 lichtdurchflutete Büroräume, Eingangsbereich, Garderobe, Küche, Bad und WC. Die Sanitäreinrichtungen sind aktuell modernisiert. Die Büros 3 und 4 sind über eine separate Verbindungstür getrennt. Die hellen Büroräume überzeugen durch einen großzügigen Schnitt, der eine variable Aufteilung und damit die Realisierung verschiedenster Bürokonzepte ermöglicht. Zur Einheit gehören 2 Balkone und im hinteren Grundstücksbereich ein Garagenstellplatz der mit 50,00 EUR hinzukommt

Im Erdgeschoss befinden sich Praxisräume.

Bezugsfertig zum 01.12.2022

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

# 4 Büros
# neues Parkett
# 2 Balkone
# Einbauküche ist Mietersache
# Gasheizung
# Tageslichtbad mit Dusche
# Wasserboiler für das Brauchwasser
# Garagenstellplatz

Lage

Laupheim ist eine prosperierende und selbstbewusste Stadt mit rund 22.700 Einwohner. Als mittelgroßes Zentrum spielt es eine wichtige Rolle im Herzen der oberschwäbischen Region. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur wie z.B.: Medizin, Bildung, Kultur sowie Sport und Freizeit, Dienstleitungen und Handel. Hervorragende Einrichtungen sind das öffentliche Observatorium mit Planetarium, das Parkbad Laupheim und das Schloss Großlaupheim über den Dächern der Stadt. Laupheim hat ein kulturelles Zentrum, das barocke und moderne Architektur verbindet und ein einzigartiges Museum im Land, das sich mit der Geschichte von Christen und Juden befasst.
An der B30 verkehrsgünstig zwischen Ulm und Biberach gelegen, hast sich Laupheim in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit ausgewogener Unternehmensstruktur entwickelt. International renommierte Unternehmen der Pharma-, Verpackungs- und Flugzeugindustrie sowie der Offroad-Fahrzeugbau und der Metallverarbeitung haben den Namen der Stadt in die Welt gebracht. Darüber hinaus sorgen mittelständische Unternehmen dafür, dass Laupheim eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen hat und zu einer Pendlerstadtgeworden ist. Entfernung in die nächsten größeren Städte: -Biberach an der Riß: 25 Km –Ulm: 23 Km -Memmingen: 55 Km -Lindau (Bodensee) 95 Km Kempten: 105 Km -München 165 Km

Ansprechpartner

Tatjana Schatz

Telefon: 0174-6233034
Telefax: 0 73 92 - 40 16

schatz@immo-von-puttkamer.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.250 €
Nebenkosten 60 €
Miete inkl. NK 1.310 €
Kaution 2.500 €
Heizkosten 250 €
Adresse 88471 Laupheim
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 125 m²
Bürofläche ca. 125 m²
Objekt-Nr. 5242

Mieterprovision zzgl. MwSt

1500,00

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 377,36 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 25.10.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1900
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.