- Startseite
- Immobilienangebot
- Buch-Obenhausen
- Objekt-Nr. 5439DG
Wohnung zur Miete in Buch-Obenhausen
"VIP ! NEUBAU-ERSTBEZUG MIT MODERNSTER TECHNIK ! SCHICKE 4,5-ZIMMER-OBERGESCHOSS-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER DACHTERRASSE !"
Beschreibung
Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse verbindet auf harmonische Weise modernes Wohnen mit nachhaltigem Leben.
Denn ein Zuhause ist so viel mehr als vier Wände – es ist ein Ort des Ankommens, des Wohlfühlens und des gemeinsamen Lebens.
Entdecken Sie ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – stilvoll, umweltbewusst und zukunftsorientiert.
Ob im Erdgeschoss oder im Obergeschoss – intelligent geschnittene Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung, ausgesuchte Materialien und formschönen Details sind Garanten für hohe Wohnqualität in jedem Alter und Lebensabschnitt.
Die Bauweise folgt dabei den anspruchsvollen Richtlinien des aktuellen KFW-55-Energieeffizienz-Standards und macht Ihr neues Zuhause zukunftsstark.
Das Wohnungsangebot gliedert sich in 2 Wohnungstypen:
4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 112 m² und Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil
4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit 119 m² und großer Dachterrasse
Zusätzlich verfügen beide Wohnungen über 1 große Garage und 1 Außen-Stellplatz.
Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren !
Ausstattung
#Fussbodenheizung
#Luft-Wärme-Pumpe
#neue moderne Einbaubauküche
#barrierefreie Dusche
#große Dachterrasse
#Bad – mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
#1 Garage und 1 Stellplatz
#1 Kellerabteil pro Wohnung
Sonstiges
Aufstellung Miete Obergeschoss:
Kaltmiete 1.330,00 EUR
Einbauküche 70,00 EUR
Garage und Stellplatz 90,00 EUR
----------------------------------------------------
Miete 1.490,00 EUR
Nebenkosten gesamt 250,00 EUR
______________________________________
Warmmiete 1.740,00 EUR
Kontakt aufnehmen
"VIP ! NEUBAU-ERSTBEZUG MIT MODERNSTER TECHNIK ! SCHICKE 4,5-ZIMMER-OBERGESCHOSS-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER DACHTERRASSE !"
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 1.400 € |
| Nebenkosten 250 € |
| Miete inkl. NK 1.650 € |
| Kaution 4.200 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Adresse 89290 Buch-Obenhausen |
| Wohnfläche ca. 119 m² |
| Zimmer 4,50 |
| Objekt-Nr. 5439DG |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 18,70 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger LUFTWP |
| Baujahr (Energieausweis) 2026 |
| Energieeffizienzklasse A |
| Gültig bis 20.10.2036 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Stellplätze 2 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 4,50 |
| Baujahr 2026 |
| Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzmiete 25 € |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 65 € |
| Unterkellert |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand Erstbezug |
