Wohnung zur Miete in Buch-Obenhausen
"VIP ! NEUBAU-ERSTBEZUG MIT MODERNSTER TECHNIK ! SCHICKE 4,5-ZIMMER-OBERGESCHOSS-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER DACHTERRASSE !"

offen

Beschreibung

Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse verbindet auf harmonische Weise modernes Wohnen mit nachhaltigem Leben.

Denn ein Zuhause ist so viel mehr als vier Wände – es ist ein Ort des Ankommens, des Wohlfühlens und des gemeinsamen Lebens.

Entdecken Sie ein Wohnumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – stilvoll, umweltbewusst und zukunftsorientiert.

Ob im Erdgeschoss oder im Obergeschoss – intelligent geschnittene Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung, ausgesuchte Materialien und formschönen Details sind Garanten für hohe Wohnqualität in jedem Alter und Lebensabschnitt.
Die Bauweise folgt dabei den anspruchsvollen Richtlinien des aktuellen KFW-55-Energieeffizienz-Standards und macht Ihr neues Zuhause zukunftsstark.

Das Wohnungsangebot gliedert sich in 2 Wohnungstypen:

4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 112 m² und Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil
4,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit 119 m² und großer Dachterrasse

Zusätzlich verfügen beide Wohnungen über 1 große Garage und 1 Außen-Stellplatz.

Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Ausstattung

#Fussbodenheizung
#Luft-Wärme-Pumpe
#neue moderne Einbaubauküche
#barrierefreie Dusche
#große Dachterrasse
#Bad – mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
#1 Garage und 1 Stellplatz
#1 Kellerabteil pro Wohnung

Sonstiges

Aufstellung Miete Obergeschoss:

Kaltmiete 1.330,00 EUR
Einbauküche 70,00 EUR
Garage und Stellplatz 90,00 EUR
----------------------------------------------------
Miete 1.490,00 EUR
Nebenkosten gesamt 250,00 EUR
______________________________________
Warmmiete 1.740,00 EUR

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: 004973924443
Telefax: +49 7392 4016

info@immo-von-puttkamer.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.400 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.650 €
Kaution 4.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 89290 Buch-Obenhausen
Wohnfläche ca. 119 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 5439DG

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 18,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Baujahr (Energieausweis) 2026
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 20.10.2036

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 2026
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 65 €
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand Erstbezug

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.