Wohnung zum Kauf in Laupheim
"VIP ! SCHICKER GRUNDRISS ! MODERNE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON !"

Beschreibung

In einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend präsentiert sich diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung als Zuhause für Familie mit hohen Qualitätsansprüchen.
Die kleine Wohneinheit mit nur fünf Wohnungen strahlt Nähe und Geborgenheit aus, verbunden mit moderner Technik und nachhaltigem Komfort nach KfW 70 (EnEV 2014).

Schon beim Betreten empfängt Sie hochwertiges Fertigparkett (Echtholz Eiche), getragen von einer durchdachten Raumaufteilung. Die Küche mit moderner Einbauküche in Hochglanz setzt elegante Akzente und fließt harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie traumhafte Tages- und Abendstunden zur Süd- und Westseite. Die großen Glas-Elemente öffnen den Innenraum nach außen und versorgen ihn großzügig mit Tageslicht.

Für die Bedürfnisse der Familie sorgen zwei Kinderzimmer (Kind 1, Kind 2/Arbeiten), ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein schickes Tageslichtbad. Letzteres überzeugt mit Badewanne, einer barrierefreien Dusche mit Ganz-Glas-Abtrennung, WC und Waschtisch – alle Flächen sind großzügig gestaltet und mit Großformat-Fliesen in Weiß und Anthrazit ausgestattet.

Hochwertige, raumhohe Einbauschränke im Flur, Bad und Arbeitzimmer runden das Angebot stilsicher ab.

Technisch setzt die Wohnung Maßstäbe: Luft-Wärme-Pumpe sorgt für angenehme Wärme, Fußbodenheizung durchzieht das gesamte Zuhause – behaglich, energiesparend und leise. Aufzug und Alu-Jalousien wahren Sicherheit und Komfort, während lichtdurchlässige Elemente eine freundliche Atmosphäre schaffen.

Diese Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort – der perfekte Ort, um Familie, Arbeit und Entspannung miteinander zu verbinden.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Lage

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Friseur, Bäckerei, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Versorgungszentrum. Dies bedeutet, dass Sie bequem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten haben, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 3 Fahrminuten, was eine bequeme Erreichbarkeit von weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ermöglicht. Ideal für ein lebendiges städtisches Leben.

Laupheim ist eine prosperierende und selbstbewusste Stadt mit rund 22.900 Einwohner. Als mittelgroßes Zentrum spielt es eine wichtige Rolle im Herzen der oberschwäbischen Region. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur wie z.B.: Bildung, Kultur sowie Sport und Freizeit, Dienstleistungen und Handel.

An der B30 verkehrsgünstig zwischen Ulm und Biberach gelegen, hast sich Laupheim in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit ausgewogener Unternehmensstruktur entwickelt. International renommierte Unternehmen der Pharma-, Verpackungs- und Flugzeugindustrie sowie der Offroad-Fahrzeugbau und der Metallverarbeitung haben den Namen der Stadt in die Welt gebracht. Darüber hinaus sorgen mittelständische Unternehmen dafür, dass Laupheim eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen hat und zu einer Pendlerstadtgeworden ist. Entfernung in die nächsten größeren Städte: -Biberach an der Riss: 25 km –Ulm: 23 km -Memmingen: 55 km -Lindau (Bodensee) 95 km Kempten: 105 km -München 165 km

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns. Bitte setzen Sie sich hierzu mit uns in Verbindung.