Haus zum Kauf in Achstetten
"VIP - SCHICKES HELLES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNIGER LAGE !"

Beschreibung

Schickes und helles Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage !

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur großen Terrasse, die Küche mit Speisekammer, das Gästezimmer (HWR), das Gäste- WC mit Urinal sowie der geräumige Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit großer Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC mit kleinem Balkon und die Galerie mit Luftraumausschnitt.

Das große Zimmer über der Garage ist ausgebaut (Heizung vorbereitet).

Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Hobbyraum (Jugendzimmer) mit Lichthof, das Duschbad, ein Vorratskeller, ein Naturkeller mit Kiesboden, die Waschküche und der Heizungs- und Ölraum.

Die große Einzelgarage mit Abstellraum ist vom Haus aus erreichbar.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung Viessmann Vitola und Weishaupt Brenner Baujahr 1997. 3 x 1600 l Kunststofftanks. Entkalkungsanlage i-soft auf Salzbasis.

Im Erdgeschoss komplett Fußbodenheizung (außer Gästezimmer) und im Badezimmer DG.

Der Wohn-Essbereich kann zusätzlich durch den vorhandenen Kachelofen beheizt werden.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +49(7392) 4443
Telefax: +49 7392 4016

info@immo-von-puttkamer.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 645.000 €
Adresse 88480 Achstetten - Achstetten
Wohnfläche ca. 210 m²
Zimmer 6,50
Nutzfläche ca. 26 m²
Grundstücksfläche ca. 654 m²
Objekt-Nr. 5110

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 79,64 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 10.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6,50
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1997
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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