Haus zum Kauf in Rißtissen
"VIP - SCHICKES UND TOP MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG !"

Beschreibung

Schickes und modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und sonniger Lage !
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die Küche mit neuer Einbauküche (nobilia 2014), ein Bad mit Badewanne Dusche und Doppelwaschtisch, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC sowie der Flurbereich mit Windfang.

Im Obergeschoss befindet sich die zwei sehr großen Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich die 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit separatem Zugang, die Waschküche, die Werkstatt und der Heizungsraum

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) Weishaupt 2006. Warmwasser ist solarunterstützt.

Der Wohn-Essbereich kann zusätzlich durch den vorhandenen Schwedenofen beheizt werden.

Die 2012 installierte Photovoltaikanlage wird zusätzlich zum Kaufpreis abgelöst.

Das Haus ist ab 01.02.2020 beziehbar.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

2006 wurde die Heizungsanlage erneuert (inkl.
Solar für Warmwasser)

2012 wurde das gesamte Haus modernisiert:

- alle Fenster erneuert (großteils 3-fach
verglast)
- die komplette Elektrik erneuert
- das Dach saniert (Lattung, Folie, Dach-
ziegel Firma Braas spezialbeschichtet und
Zwischensparrendämmung)

2014 wurde die Küche modernisiert inkl. neuer
Einbauküche (nobilia)

2018 wurde das Gäste-WC erneuert

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +49(7392) 4443
Telefax: +49 7392 4016

info@immo-von-puttkamer.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 528.000 €
Adresse 89584 Rißtissen - Rißtissen
Wohnfläche ca. 180 m²
Zimmer 8,50
Grundstücksfläche ca. 621 m²
Objekt-Nr. 5103

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 110,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas, Solar, Flüssiggas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Zimmer 8,50
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas, Solar, Flüssiggas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
verfügbar ab das Haus ist ab 01.02.2020 beziehbar
Zustand modernisiert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.