Haus zum Kauf in Rißtissen
"VIP - TOP GROSSES EINFAMILIENHAUS - AUCH FÜR KAPITALANLEGER !"

Beschreibung

Grosses Einfamilienhaus in sonniger Lage - auch für Kapitalanleger !

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich (Kachelofen
und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großzügiger Eingangsbereich und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist über die Haupttreppe erreichbar. Ein Ausbau ist möglich. Die Anschlüsse wurden bei der Sanierung bereits nach oben gelegt.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und 1989/90 kernsaniert - neue Leitungen, Wände, Böden, Fenster (Bildmaterial liegt vor).

2009 wurde die Fassade neu verputzt und gestrichen sowie die Böden erneuert

2013/2014 wurden die Fenster und die Heizung erneuert (Gas-Zentralheizung Weishaupt mit Erdgas-Anschluss). Der Hof wurde ebenfalls neu gepflastert.

Nebengebäude ( Abstellraum, Garagen, Werkstatt) sind vorhanden. Abstellraum und Garage sind teilweise unterkellert.

Die Mieteinnahmen betragen Euro 1.000,--/Monat zzgl. umlagefähige Nebenkosten.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +49(7392) 4443
Telefax: +49 7392 4016

info@immo-von-puttkamer.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 420.000 €
Adresse 89584 Rißtissen
Wohnfläche ca. 190 m²
Zimmer 6,50
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objekt-Nr. 5133

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Zimmer 6,50
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden, Westen, Süd-West
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Unterkellert

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