Haus zum Kauf in Achstetten
"VIP ! TRAUMHAFTES, MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GROSSEN GRUNDSTÜCK !"

Beschreibung

Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Randlage bietet Familien auf einem wunderschönen und großzügigen Grundstück modernen Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem offenen Mittelpunkt des Familienlebens: Eine hochwertige Einbauküche, der gemauerte Holzofen und großformatige anthrazitfarbene Fliesen schaffen eine behagliche und elegante Atmosphäre, in der gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden vor dem Ofen besonders viel Freude bringen. Zusätzlich stehen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Technikraum mit Heizung und Waschküche zur Verfügung, die Alltagstauglichkeit und Komfort garantieren.

Im oberen Stockwerk laden ruhige Rückzugsbereiche zum Entspannen ein: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und ein Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Kreativität, Lernen und Träume. Das Wohlfühl-Bad präsentiert sich modern und einladend mit ovaler Badewanne, einer großzügigen gemauerten Dusche und Doppelwaschtischen sowie einem WC – Wellness-Feeling inklusive.

Der Außenbereich erfüllt Familien-Träume: Eine große Terrasse mit Loungebereich und Pergola lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein, während der Kinderspielbereich mit Klettergerüst und Schaukeln jede Pause zu einem Erlebnis macht. Ein Gemüsegarten und ein romantischer Rosen-Sitzplatz schaffen grüne, friedliche Oasen zum Verweilen. Ein Grundwasserbrunnen (8,5 m tief) ist zugelassen und genehmigt, was zusätzliche Vorteile für die Gartenbewässerung bietet.

Die große Doppelgarage, ein großer Abstellraum und ein weiterer Stellplatz sichern ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Ausstattung

Die KfW 55- Bauweise entspricht modernsten Standards: Massivbauweise mit ca. 36,5 cm Außenmauern, Luft-Wärme-Pumpe, 3-fach verglaste Fenster, Raumhöhe ca. 2,50 m, und eine aktuelle PV-Anlage (neu ab 11/2023).

Die Energieeffizienz und die nachhaltige Ausstattung machen das Haus zu einer zukunftsorientierten Wahl für Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Kurz: Ein Familienidyll in moderner Form – hell, großzügig, durchdacht und perfekt geeignet für ein gemeinsames, glückliches Zuhause.

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