Haus zum Kauf in Bronnen
"VIP - URLAUB ZUHAUSE ! Einfamilienhaus mit traumhaft schöner Poolanlage !"

offen

Beschreibung

SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ?

Fühlen Sie sich wie im Urlaub …. in diesem wunderschönen großen Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung in TOP-Lage - mit Pool-Landschaft, großer Granit-Terrasse mit außergewöhnlicher Treppe in absolut ruhiger Wohnlage mit traumhaft schöner Aussicht !

Wunderschöne Wohngegend mit überwiegend gehobenen Einzelhäusern.

Mit dem 814 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 320 qm können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Im Gartengeschoss befindet sich die abgeschlossene Einliegerwohnung für Gäste, Familie oder auch Au pair die aktuell als Büro genutzt wird und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde (Animations-Bilder). Ein Koch- und Essbereich mit Einbauküche und angrenzendem Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, das geräumige Bad mit barrierefreier Dusche, Wasch-becken, WC und Waschmaschinen-Anschluss, der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und das zusätzliche Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch ein Büro mit separatem Eingang sowie der teilweise gemauerte Getränke-, Wein- und Heizungskeller. Die große Doppelgarage mit Sektionaltor ist über eine repräsentative Zufahrt erreichbar.

Über die wunderschöne offene Granit-Treppe in elegantem schwarz gelangen Sie ins Erdgeschoss.

Durch die zahlreichen bodentiefen Tür- und Glaselemente bezaubert der großzügige (über 60 m²) und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Küche mit Inselkochherd und angrenzender Speisekammer ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inkl. Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und verführt zu gemeinsamen Kochabenden mit viel Platz für die gesamte Familie.

Ausstattung

Der stimmungsvolle und elegante Kaminofen sorgt nicht nur für gemütliche Stunden, sondern unterstützt auch in der kalten Jahreszeit die Wohlfühltemperatur im Haus. Die angrenzende große Granit-Terrasse mit der breiten Treppe in den Garten bildet den Übergang zur traumhaft schönen Pool-Landschaft mit atemberaubendem Blick.
Die gemauerte Outdoor-Küche mit Grill und Brotback-Ofen lässt nicht nur Männer-Herzen höher schlagen.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer mit angrenzendem barrierefreien Duschbad und der Hauswirtschaftsraum (Wäscheabwurf von Bad DG). Hier finden Waschmaschine und Trockner Platz und darüber hinaus ist noch ausreichend Stauraum vorhanden.

Über das lichtdurchflutete Treppenhaus und die luftige, offene Granittreppe erreichen Sie das Dachgeschoss.

Das Master-Bad besticht durch seine moderne und elegante Farbgebung sowie die stimmungsvollen Lichtelemente. Die Badewanne – zum Verweilen – die große, barrierefreie Dusche, der geschmackvolle Doppelwaschtisch und die warme Farbgebung begrüßen Sie am Morgen.
Wunderschön große Kinderzimmer mit fast 20 m² und auch das Elternschlafzimmer mit Ankleide mit über 30 m² lassen keine Wünsche offen.

Die Visualisierung der Einliegerwohnung befindet sich auf den letzten Bildern.

*** ÜBERDURCHSCHNITTLICHE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG***

# Massivbauweise (37 cm Aussenwand gesamt)
# Luft-Wärme-Pumpe
# Fußbodenheizung
# Photovoltaikanlage
# BUS-System
# Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung und Alu-Jalousien im Gesamten Haus
# Granit und Großformatfliesen (1 x 1m)
# Kaminofen
# Zentrale Staubsaugeranlage
# BWT Wasserenthärtungsanlage

Ansprechpartner

Dagmar von Puttkamer

Telefon: +4973924443
Telefax: 0 73 92 - 40 16

anfragen@anfragen.immo-von-puttkamer.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 1.320.000 €
Adresse 88480 Bronnen
Wohnfläche ca. 290 m²
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 814 m²
Objekt-Nr. 5335

Käuferprovision

2,5 %

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 9
Baujahr 2010
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin
Stellplätze 2
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2024
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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