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Haus zum Kauf in Achstetten
"VIP - WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE !"
Beschreibung
Für Liebhaber, Handwerker und Bastler - Wohnhaus mit Nebengebäude in Stetten !
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt - es wird geschätzt ca. um 1900
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich, eine Wohnküche mit Einbauküche und angrenzendem Wohnzimmer mit wasserführendem Kaminofen (der auch teilweise in die Heizung einspeist) sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, großem Waschtisch, Urinal und WC das 2017 einschließlich der Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurde.
Die Raumhöhen im Erdgeschoss variieren zwischen 2,10 m und 2,20 m.
Die Raumhöhen im OG:
Zimmer 1 und Zimmer 2 sowie das Bad ca. 2 m
Zimmer 3 und Zimmer 4 ca. 2,35 m - 2,40 m
Vom Erdgeschoss aus ist die Waschküche, ein Vorratsraum, der Heizungs- und Abstellraum sowie die Garagen begehbar.
Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafräume mit unterschiedlichen Raumhöhen sowie ein Duschbad das 2006 erneuert wurde.
Hierüber befindet sich ein 2-geschossiger Dachboden.
Neben dem Abstellraum befinden sich die 2 Garagen.
Die anschließende Werkstatt ist derzeit vermietet (Euro 150,--/Monat) und kann bei Eigenbedarf in ca. 6 Monaten geräumt werden.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren !
Ausstattung
2008 wurden im Wohnhaus alle Fenster erneuert. Die Terrassentüre 2013
2006 - 2017 wurde im Wohnhaus die Elektrik zu 80 % erneuert
2012 wurde die Heizung komplett neu eingebaut (Leitungen, Heizkörper, Heizung, Solar). Die Pellet-Heizung wird über Pelletsäcke befüllt.
Kontakt aufnehmen
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Ansprechpartner
Dagmar von Puttkamer
Telefon: +49(7392) 4443
Telefax: +49 7392 4016
Haus zum Kauf
Kaufpreis 384.000 € |
Adresse 88480 Achstetten |
Wohnfläche ca. 150 m² |
Zimmer 5,50 |
Grundstücksfläche ca. 760 m² |
Objekt-Nr. 5091 |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 160,60 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Pellet |
Heizungsart Zentralheizung |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 28.09.2029 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl Zimmer 5,50 |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Befeuerungsart Pellet |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Stellplatzart Garage |
Garagenanzahl 2 |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Vereinbarung |